ЖСК "Свой дом"

Уважаемая Анна, именно бездействие, а точнее сказать вялотекущее действие ЖСК по узакониванию земельных участков, которые объективно не были оформлены соответствующим образом из-за изменения земельного законодательства, вынудили наше предприятие обратиться в суд. Пока никто не ведет речи о банкротстве ЖСК «Свой дом», так как скажу Вам откровенно, после поправок известных уже многим, которые внесены были в Закон о банкротстве, банкротство застройщиков, особенно в ситуации, когда не оформлено жилье у 190 семей, достаточно сложно предугадать. Поэтому пока планов вводить процедуру в рамках вышеназванного закона у нас нет. Хотя могу сказать из опыта решения подобных ситуаций, что примерно в одно и то же время аналогичная ситуация начала разрешаться по ЗАО «Восторг» в Ленинском районе, где тоже порядка ста семей оказались заложниками самостроя и бездействия со стороны застройщика. Мы ввели там процедуру банкротства, и сумма долга там была достаточно высокая – больше 27 млн. рублей. На решение всех вопросов ушло порядка двух лет, но при активном содействии Администрации города Саратова через судебные решения был выполнен весь комплекс мероприятий по узакониванию незавершенного строительства и потом земельного участка. И в декабре прошлого года ЗАО «Восторг» был сдан в эксплуатацию. Поэтому опыт имеется, в случае если со стороны застройщика ЖСК «Свой дом» и дальше мы будем наблюдать бездействие, то, по всей видимости, банкротство вводить придется, именно исходя из тех наших наработок, которые имели место быть при решении вопроса с ЗАО «Восторг». Одновременно, могу сказать, что ЗАО «Восторг» стал не первым объектом, прошедшим через процедуру. Точно такая же ситуация была с печально известным домом на Степана Разина/Московской, где тоже через банкротство НП «Единство Поволжья» и выведение их из цепочки мероприятий по вводу, удалось сдать этот дом в декабре 2010 года.